점면 선적지를 찾아서 고려해야 할 10가지 요소를 찾다

가게 면면을 찾아야 할 요인은 다음과 같은 몇 가지 측면이 있다.

1, 이 지역 상권은 경영에 적합하지 않다.

2, 대중 소비군 시장이 필요하다면, 교통이 편리하고 인파가 끊이지 않는 상권을 고려해 고객 증가로 영업 수입을 늘릴 수 있다.

그러나 충성도가 작은 대중소비시장으로 들어가려면 차차 상권으로 경영하면 임대료 및 기타 비용 부담을 줄일 수 있다.

3, 인파에 모인 상업 흥행 지역 영업, 장기 영업으로 영업 수익을 늘린다.

4. 동네형 가게라면, 커뮤니티 소비형태가 비교적 폐쇄되었기 때문에, 이 지역의 상품 시장의 포화도 및 현유업자의 것을 고려해야 한다.

상황.

5 、준비된

이 장소에 임대료 부담을 충분히 지불할 수 있는 것이 아니냐.

6, 이 지점 면적, 장비 확충에 충분한 미래 또는 상품이 필요한가.

7, 이 상권 인구 및 주민, 상승, 하향 또는 지평.

8, 이 지역 주요

노인인지 젊은이인지.

9, 이 동네는 오래된 동네입니까, 신흥 동네입니다.

10, 경영하고 싶은 업종의 특징은 현지 법규에 부합되지 않는다.

이상적인 가게를 찾는다면, 당신의 개점 사업도 절반을 성공한 셈이다.

관련 링크:

가게의 구간에는 일반적으로 3종류가 성숙한 중앙상무권이다. 둘째는 성숙한 상권이고, 여러 가지 대형 주택구역이나 취업 센터에 많은 취업 인구를 끌어들이는 비즈니스 사무실이나 경제개발 구역, 셋째는 주택단지 내부이다.

그러나 의류 가게는 도대체 어떻게 주소를 선택해야 하는가? 기자는 베이징 지역 상권에 대한 조사를 거쳐 이런 비결을 토로하는 인사들이 적지 않다.

우선 자발적으로 어떤 시장의 지역을 형성해야 한다.

장기적인 경영 중 한 거리의 한 시장은 한 상품을 자발적으로 판매하는 ‘집중시장 ’을 형성할 수 있다. 한 상품을 구매하면 자연히 이 거리를 떠올리게 될 것이라는 생각도 든다. 예를 들면 베이징의 왕부정 등이다.

한편 주변 사람들의 유량, 교통상황, 주변 주민과 단위의 상황을 충분히 고려해 경영 사업자의 창업자에게 ‘객류 ’는 ‘돈흐름 ’이다.

사실 상업구 점포가 집중되면서 오히려 인기를 모으는 데 도움이 되지만 경영 착오를 주의해야 한다.

이렇게 되면 지척에 있는 전체 상권의 인기를 빌리기 위해 고정된 사람의 유량은 담보할 수 있다. 큰 나무 밑이 너무 차가워 죽겠다.

그 다음은 광고 공간이 있는 가게를 선택하고, 어떤 가게는 독립 문전 독립된 광고공간을 자연히 잃고, 가게 앞에 있는 ‘발휘 ’의 지혜를 잃게 하는 공간을 잃게 했다. 또한 ‘방대 ’의식이 있다. 유명 매장이나 강세 브랜드점 근처에 가게를 열어 놓고, 심지어 그 옆에 있을 수도 있다.

장선방으로 대어를 낚는 데 큰 문제가 있다.

지리적 환경, 교통 조건, 건축물 구조의 가게, 임대료가 매우 많이 드나들면서, 때로는 10여 배나 차이가 난다.

창업자에게는 표면적인 가격만 볼 수 없고 임대료의 성비를 고려해야 한다.

이 방면에서 눈을 길게 놓아야 한다.

사실 좋은 점지의 고임료는 하루 이틀간 형성된 것이 아니다. 임의로 높일 수 있는 것도 아니다. 집주인과 임대주가 장기 이윤 분할량에서 개발된 계약이다. 임대료가 높아 임대자에게 돈이 없어서 돈을 벌면 안 된다.

좋은 가게 주소는 촌금이지만 정상적으로 벌어들인 돈은 총회 임대료를 훨씬 넘어 이득이 있다.

이 때문에 큰 돈을 써서 큰 돈을 써서 큰 가게를 마련하는 것은 좋은 점지를 찾지 않는다.

물론 고임료가 경영 원가를 늘렸고 경영 압력과 위험도 증가하고 투자 항목을 잘 계산해야 하며, 공간이 황금 왕점의 장사를 할 수 있을지 살펴봐야 한다.

만약 금강다이아몬드가 없다면 도자기일을 맡지 마라. 만약 초기 자금이 부족하다면 다른 지역도 좋은 점지가 있다. 잘 경영하기만 하면 마찬가지다.

사실 초기 자금이 부족한 상황에서 단세 방식도 쓸 수 있다.

현재 10여 평방미터의 작은 상가가 잘 팔리고 있어 임대료가 높아 12백 평방미터의 대상가가 오히려 임대료로 하락했다.

이런 상황에서 창업자 몇 명은 단체 임대 방식으로 ‘먹 ’을 저렴한 다음 큰 상점을 분할하고 세산하면 많은 비용을 절약할 수 있다고 조언한다.

금시구 (금) 는 가끔씩 돈을 벌어서 시정 계획의 변동으로 변동할 수도 있다.

이에 따라 창업자는 지정할 때 안목을 좀 넓혀야 하며 앞으로 앞으로 발전의 상황을 많이 알아야 한다.

시정 계획 외에도 이 지역의 미래 동행경쟁에 주의해야 한다.

1301. 또한 임대 점포 정보를 얻는 것도 학문이 있고, 많은 창업자들은 신문광고, 부동산 거래회, 인터넷 등을 통해 상가 정보를 알고 있다.

사실 상가 시장에는 ‘2:8법칙 ’이 있다. 즉 임대 정보를 공개하는 점포는 총 20%를 차지했으며, 사차 양도 등 방식으로 은폐 거래를 하는 것은 80%였다.

그래서 상점을 찾는 데는 반드시 활로를 넓게 열어야 하고, 다관하여 내려야 한다.