의류 선택 주소의 경험 교훈을 가볍게 분석하다.

가까스로 기차역에 있는 아궁이는 한 집을 찾아냈다. 가게 면적은 20평방미터, 문면이 비교적 작지만, 장소는 괜찮았고, 부뚜막역에 가까운 주간선에서 고속버스 정류장과 버스 정류장 가운데 있다.

집세는 6500 월, 이전에는 신발 소매, 양도비 만 원이었다.

설 전 주인은 급히 양도하여 돌아가서 아이를 낳아야 한다.

양도비가 낮아서 장소도 좋고 집세가 너무 높은지 고려하지 않아 양도 계약금 2000위안을 냈고, 상대에게 영수증을 적게 썼다.

그러나 계약금을 내고 왜 그런지 마음이 텅 빈 것 같았다.

좋지 않은 느낌이 든다.

하지만 무슨 이유인지 모르겠다.

다음날 계약을 체결할 때, 나는 가게의 귀속 문제와 계약이 얼마나 남았는지에 대해 상세히 물었다. 상대방은 가게가 2집주인과 서명하고, 한손은 상하이에서 볼 수 없었고, 그는 2집주인과 서명했다.

또 계약은 그의 계약을 계속하고 10개월의 계약기간만 남았다.

나는 부동산의 중개인이 되는 한 친구를 데리고 나와 나를 밖으로 끌어내서 이 가게는 임대할 수 없다.

원인 몇 가지 방면:

첫째, 임대 기간의 문제입니다. 우리는 소매를 시작하는 것은 일반적으로 첫해에 뿌리를 박고, 돈을 너무 많이 벌지 못하고, 이듬해 3년이 안정된 후에야 돈을 많이 벌 수 있습니다. 양성할 수 있습니다.

인테리어를 포함한 이런 전기 투입도 완충기 가 올 수 있고, 겨우 10개월 밖에 남지 않았다

계약이 만료된 후 집주인이 얼마까지 추가할 것인지, 본래 가게에서 임대료가 이미 낮지 않았으니, 몇 개월 만에 일년의 집세를 벌어들일 수 있는지 생각해 보아라.

그래서 집주인 임대 계약은 5년간 최소 3년이 걸린다.

둘째, 안전성 문제이니 집주인과 계약을 할 수 있는 것이 좋다.

또 중고 집주인 삼손 집주인이 이 중간에 얼마의 집세 차액을 벌었다가 집주인을 만나지 못해 계약서를 작성하지 못했다면, 만약 당신의 가게 면면을 장식하고 들어갔다면, 이때 일손 집주인이 나타났을 때 이 가게에서 내가 임대할 수 없다고 알려 주거나, 이 가게는 내 전세가 아니라면 그때 머리가 아팠을 것이다.

가게 임대 사례 중에 흔치 않다.

경찰에 신고해도 소용이 없다. 민사소송으로 갈 수밖에 없다. 형사소송이 아니었다면 당신이 투입한 소송 정력은 당신과 받을 수 있는 보답은 불비례한 소송이 이기고 소송을 이길 수도 있다.

셋째, 당신은 이 가게가 당신에게 잘 어울린다고 생각하십니까? 이 가게는 원래 신발이 소매되어 있는 것이어서 인테리어를 하는 것이 그다지 좋지 않습니다. 대외 무역 신발으로 세일을 하는 것이기 때문에 기본적으로 그의 원래 인테리어를 쓸 방법이 없어서 두드려야 합니다.

지붕, 마루, 벽, 캐비닛, 광고판, 골대 등 돈을 들여 재료는 저렴하고 인테리어 비용도 낮지 않다.

넷째, 네 옛날 가게

좋지 않다. 하지만 가게 임대 3천여원이다! 지금 가게가 배로 늘었다. 당신의 매출이 배로 돌아갈 수 있다고 생각하십니까? 만약 한 배 넘지 않았다면, 당신이 처음 가게를 개업한 지 몇 달 전에 보본이나 작은 이윤이 아닐까요? 비계월에는 장사도 없습니까? 지금 1년 중 많은 전작과 점의 투입과 장기 투입하고 있다. 이 해에는 불안한 계약을 할 필요가 있다고 생각하십니까? 친구의 이유는 전혀 변박을 못 하고 냉정하게 생각했습니다. 이 가게는 정말 못 받을 것 같습니다.

사실, 주변의 전문가를 믿습니다. 중요한 순간에 전문가들이 당신을 도와주고, 당신을 끌어, 인생에서 가장 큰 재산입니다! 그래서 이 가게는 계약을 하기 전에 후회하고 임대되지 않았습니다.

계약금은 2000위안이고 마지막에 1000위안밖에 내지 못했다.

교훈인 셈이다.