종한강: 수전기공에서 몸값까지 억대

종한강은 홍콩 전기그룹 유한회사, 신도회 호텔 행정총재로 2001년 동완시 영예시민으로 평가됐다.

그는 자신의 창업경력에 대해 감탄을 퍼붓고, 13세 해에 일자리를 구하고, 이웃을 찾아 4위안의 차비를 빌렸고, 수전공부터 음식업과 접촉을 시작하여 대륙으로 전역했다.

비즈니스철학: 사람이 없으면 누가 나 우월해

비록 그가 여러 해 동안 자신의 결정을 강조한 것은 모두 명치에 ‘ 용 ’ 자를 걸었기 때문이다.

실제로 용기가 있는 것은 그가 사업장에서 하는 법보이다.

매번 결정을 내리면, 그는 위험을 감수하고, 투자 잠재력을 신중하게 분석한다.

사람이 없을 때, 내가 있는 것을 해낸다.

사람은 때로는 내가 우월할 수 있다.

사람은 우월할 때, 그는 차이화 경쟁을 한다.

"나프탈렌 머리에서 제 첫 번째 통금을 벌어서 가장 일찍 이곳에 와서 진짜 땅을 개발한 홍콩인들."

이 사람은 바로 종한강: 4위안짜리 홍콩달러가 홍콩에서 저축되어 나중에 장목머리에 부동산을 개발한 홍콩 상인이다.

교묘하게 홍콩인들의 타지 사업의 수요를 불러일으켰기 때문에, 그는 장목두부동산 개발에 불을 지폈고, 그의 성공도 서른 40개 부동산 기업이 몰려들었다.

홍콩 사람들이 이곳에 와서 집을 사는 열기에 나프프탈렌 홍콩의 명성도 흥행하고 있다.

아르바이트: 4원 차비를 빌려 수전공을 징수하다

55세의 종한강은 깊은 우물 굽는 구위 향기를 풍기는 신도회호텔에 앉아 2년 뒤 동완에서 5성급 호텔을 재개했다.

현재 그는 이미 홍콩 전기그룹 유한회사와 신도회 호텔그룹의 행정 총재로 여러 개의 성급 호텔, 부동산 프로젝트다.

"나는 금열쇠를 머금고 태어난 도련님이 아니다."

종한강은 사장의 기색이 조금도 없다.

13세 그 해 초등학교 졸업, 가난한 어머니는 다시 책을 보내지 못했다.

“ 나는 “ 성보 ” 에서 수전견인을 모집한다고 말했다.

그러나 신계부터 구룡까지 4위안의 차비가 필요합니다. 이웃에게 4위안을 빌려 나가서 싸웠습니다."

기술을 배우는 것은 당시의 그에게는 가장 현명한 선택이다.

비록 썩은 솜은 따뜻하지는 않지만 얼어 죽지는 않는다.

"그때 한밤중에 일이 있으면 나는 어떤 보수도 없이 할 것이다."

종한강은 기본기 4년 만에 혼자 나와서 자영업자가 됐다고 말했다.

공사가 하루하루 더 많아지다.

작은 작업장은 동행에서도 명성이 높다.

80년대 홍콩의 경제가 이륙하고, 음식업이 발달하여, 그도 술집 공사를 한다.

번창한 수력 공사 사업은 그의 안목을 가리지 않았다.

당시 몇몇 친구들은 그가 주택에 입주해 배당에 참여하도록 건의했다.

그는 계산을 하자 “ 한 사람당 3분의 이자를 나누어 줄 수 있다. ” 고 말했다.

이렇듯 그의 촉각은 식당 서비스업으로 뻗어 있었다.

1986년, 그는 술집 창업에 투자하여 장사가 점점 커지면서 밑천이 조금 지기 시작했다.

그러나 당시 그의 주택에 입주한 술집은 특색이 없었다.

이를 위해 그는 친구와 정성껏 연구한 후 간판 요리를 하나 만들어 냈다.

맛이 독특하기 때문에 호텔의 장사도 점점 왕성해지고 있다.

대전 내지: 나프탈렌 머리 에서 부동산 을 할 생각 이 싹트다

어린 돈이 있는 그는 발걸음을 멈추지 않고 다시 투자할 생각을 태웠다.

이번에 그가 하고 싶은 것은 부동산 사업이고 그가 선택한 곳은 결국 동완의 작은 마을이다.

당시의 장목두진은 홍콩인의 눈에는 감옥살이와 동의어였다.

1960년대 이전에 동완인들이 홍콩으로 빠져나가 생활해 몇 차례 대규모 탈항 사건을 일으켰기 때문이다.

사실상 동완은 고향친이 도주항에 실패하여 당국에 잡혀 송출된 첫 번째 역은 장목두이다.

그래서 많은 홍콩인들이 장목머리를 듣고 놀라고 있다.

"당시 장목머리는 그럴듯한 길이 없었고 더 좋은 호텔이 없었다."

종한강은 추억으로 말했다.

이런 곳은 어떤 발전의 기회가 있을 수 있을까? 종한강은 당시에 "명치에 용감한 말을 걸었다"고 웃었다.

그러나 그의 용맹은 맹목적인 것이 아니라, 그는 여전히 자신의 사고와 판단이 있다.

하지만 장목머리는 광구선상의 대역으로 홍콩에서 오기가 매우 편리하다.

나는 철도 일대가 일반적으로 번영될 것이라고 생각한다.

바로 이런 가장 기본적인 생각을 품고 수전 공사에 숙련되어, 단지 부동산 프로젝트에 수전 관리를 한 그는 의연히 장목에서 결정했다.

부동산을 초섭하다 《 조롱박 》 대로 고층건물을 짓다.

이 결정은 사실 쉽지 않다.

비록 한창 장년인데, 그의 손에 남은 돈은 많지 않고 투자한 돈은 모두 친구에게 모아 모으고 있다.

"홍콩에서 자기도 무명졸."

그는 스트레스도 적지 않았다. "당시 100명이 국내에 투자하고 성공한 것은 두세 개밖에 없었다."

그러나 그가 나프탈렌 머리를 밟을 때에는 여전히 의기양양한 생각이 든다.

당시 읍 지도자는 먼저 시내 중심지에 땅을 하나 그어 1800원 / 제곱미터를 그었다.

그때는 아주 싸다고 생각했는데 다음날 바로 계약금을 내리고 고위층을 덮기로 했다.

이 시간은 1992년에 장목의 허름한 식당에서, 그는 장목머리 서기와 첫 부동산 계약을 맺었다.

흥분성이 아직 남아 있지 않아 그는 친구의 찬물에 잠겼다.

“그 황량한 곳에서 고층을 짓는가? 농담이야, 길도 통하지 않았다.”

무엇보다 "급수 공급 당시 해결되지 않았고 고층수를 덮을 수도 없다"고 말했다.

다음 날 그는 장목으로 돌아가 진 지도와 함께 땅을 바꾸고 다층주택을 개설할 것을 건의했다.

장소는 기차역 옆으로 위치가 그리 좋지는 않지만 더 싸고 300원 / 제곱미터다.

땅을 산 것은 결코 순풍에 순조롭지 않다.

그 는 부동산 에 대해 전혀 알 수 없기 때문 에, 용적률 과 녹화 면적 이 없기 때문 이다

첫 통: 4000만 투입 1억 벌었어

집을 다 지었는데 사는 집이 어디에 있었습니까? 당시 많은 홍콩인들은 이미 국내에 가서 휴양집을 사러 가는 기풍이 있었다.

"예를 들어 주해, 중산의 집은 인기가 많습니다."

총명한 종한강은 그 중 관건을 보았다: 주해, 중산에 가려면 배를 타야 하고, 큰 바람을 만나 배를 세우고 정선할 수 없다.

교통이 불편하다.

장목, 육로 교통, 철도 운행, 운행, 시간이 짧고 길길이 가깝다.

여러 번 사고를 거쳐 종한강은 꽤 매력적인 광고사를 만들어 냈다.

그중 가장 부추기는 것은 장목머리에 리조트를 사면 바람과 비가 내리지 않고 철도를 통해 출항할 수 있으며 배의 불편을 면하는 것이다.

광고어만으로도 홍콩인들을 움직일 수 없다.

첫 번째 집을 넓히면 나는 이자를 양보한다.

20만 원 넘게 집 한 채, 1할을, 7할을 제공한다.

당시 20만 위안의 가격은 홍콩에서 부엌도 살 수 없었다.

저렴하고 장기간 제공할 수 있는 집은 많은 홍콩인들을 설레게 했다.

그가 지은 빌딩은 각각 7층고, 1계단 4가구.

545 스위트룸은 곧 한꺼번에 청산하였다.

1,000여 만 원을 투입할 작정이었는데, 결과는 800만 원만 투입하면 충분하다. 그 후에 바로 갈 것이다.

그러자 그는 장목 부동산에서 첫 불을 붙였다.

그는 그가 이전에 이미 두세 명이 나프탈렌과 부동산 계약을 맺었지만 그가 처음으로 개발한 사람이다.

“나프탈렌 머리에서, 나는 정말 내 첫 번째 통금을 벌었다.”

종한강설.

작은 불은 들판을 태울 수 있다.

이 화종은 곧 삼사십 개의 부동산 기업이 몰려왔다.

동행의 진군을 앞두고 종한강은 경쟁만 생각할 뿐 아니라 합작이 생각난다.

그가 이끌고 나프탈렌 머리는 동완의 선하를 열고 장목두부동산개발도상홍콩상회를 설립하였다. 공상으로는 장목목부동산이라는 케이크를 만들었다.

따로 길을 개척하다: 호텔 깊은 우물을 열어 거위를 무기로 삼다

1993년 이후 국가는 거시적 조정을 시작했다.

이 때 모두 부동산 에 분투하고 있는데, 그는 또 운무를 헤치고 또 다른 도를 찾다.

1995년 나프탈렌 머리는 홍콩의 후화원에 나섰고, 10여 만 홍콩인들이 와서 소비하는 등 이곳의 인프라도 점차 완벽해졌다.

"이렇게 많은 사람들이 놀면 맛있는거 찾아야 돼. 재밌겠다."

그는 호텔을 짓고 이 시장을 만족시키기로 결정했다.

하지만 아이디어가 출구되자 친구들은 반대 의견을 내놓았다.

당시 장목머리에는 이미 대형 호텔이 하나 있었고, 사장은 현지인으로 장사가 매우 번창하였다.

호텔을 다시 만들다니, 왜 다른 사람과 경쟁하느냐?

그러나'내 의결'의 종한강은 아직도 의심이 깊었을 때 1억을 부쉈고 건설 면적 4000제곱미터의 신도회 호텔이다.

1998년 호텔 개장.

호텔에서 문을 열었을 때 그는 마침내 자신의 비장의 무기를 제사했다.

홍콩에서 거위는 많이 냉동되었다.

그러나 홍콩 사람들은 이 요리를 특히 즐겨 먹는다.

나프탈렌 머리에 나는 더욱 우월한 조건이 있다. 신선한 거위를 이용해 원료를 만들어 자신의 비제제에 맞추자.

그의 예상을 벗어나지 않아 깊은 우물에서 거위를 굽는 것이 과연 그를 위해 많은 홍콩인들을 끌어들여 소비했다.

동완호텔 시장은 경쟁이 치열했지만, 그는 아직 일정한 발전 공간이 있다고 생각하며 5성급 호텔을 재개하기로 했다.

그는 구체적인 시간표가 최근 2년 안에 있다고 밝혔다.

그가 집을 일으킨 본업에 대한 부동산 여부에 대해서는 아직 손이 없어 잠시 기회를 기다리겠다고 말했다.

그도 국가 거시적 공조 등으로 인해 지금의 시기는 아직 성숙되지 않았다고 강조했다.

앞으로 지어도 이화 건물을 짓고 작은 호적 대열에 가입하는 것은 의미가 없다.

무턱대고 투입하면 일반 건물을 만들면, 질소를 따지지 않고 돈을 벌지 못한다.