電子商取引の高度な繁栄は商店街の挑戦に直面している。

＜p＞「双十一」のネット通販が終了し、驚くべき350.19億円の出来高を残しました。

広州のネット友達はどれぐらい貢献しましたか？8.29億元で、全国第5位です。

婦人服だけで（婦人服の逸品を含む）、売上高は1.11億元余りです。

「双十一」も忙しいです。広州の配達員は一日に2000個の小包を担ぐ人が多いです。

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＜p＞しかし、ある人は喜んで、ある人は心配しています。

老舗＜a href=「http:/www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」＞商店街＜a＞実体店の光景は前に及ばない。

千年の商都として、広州は「商人が雲のように集まり、外国の貨物が山のように、帆柱が貨物を運んでいます」。

10年前には広州の商店街で、商品の多さ、価格の実が全国の顧客を引きつけ、さらには南アジア、西アジア、アフリカの顧客も買いに来ました。

これらの商店街は自分の特色のある業界の細分を持っているだけではなくて、近くの住民の特定の消費習慣を持っています。まだ都市の名刺です。都市経済、文化の発展過程を凝縮しています。

例えば、上下九、状元坊、高第街、宜園などを見物して、ほとんど外地からの観光客が穂先に来る必要な番組ですが、今はこれらの古い商店街は日に日に没落しています。

中国大陸の最高の商業都市ランキングでは、広州がベスト3に転落しました。

昔の商业地标の上下9とレイシ湾広场の商业圏として、今は10年前の「中国第一歩行者天国」の风采がなくなりました。

少し前に「上下9を救う」と叫んだ人がいましたが、古い都市を計算してこの帳簿を改造してみて、渋滞の交通と混乱した商業環境を見てみると、話が容易ではないことに気づきました。

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＜p＞広州＜a href＝「http:/www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」＞ビジネス生態＜a＞の大きな変化を二つの事件から見ました。

優勝劣敗は自然の法則ですが、問題はそんなに簡単ではありません。

ちょうどこの時、「双十一」ネットショッピングフェスティバルの発起人、アリババの家元馬雲さんは味わい深い話をしました。

この話の背後のロジックはこうです。電商が強大になるにつれて、実体店の生存空間はますます小さくなり、賃貸料は高位にとどまることができなくなり、その住宅価格は自然に大きな影響を受けます。

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＜p＞＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」馬雲＜a＞という言葉が、一気に広州の商業生態の大きな変化の本質的な原因を物語っています。

なぜ老舗の商店街は没落してしまったのですか？一体、高すぎるテナントが商店街を押しつぶしてしまったのです。

上下九歩行者天国の通りに面した小さな店舗で、家賃は4万元/月に達しています。五月花広場の近くの店先で、家賃も7万元/月必要です。北京路の350平方メートルの「敷王」で、家賃は65万/月にも達しています。

商店街は人気があるほど、家賃も年々増えています。

商売がいい時には、商売は「一番上」になります。

しかし、不況や販売量が減少した時には、商売は成り立たない。

しかし、旺铺はまだ資源が不足しています。借家が絶えないので、家賃は下がりません。

ただ、商店は経営の圧力に迫られて、自然に物価を上昇させて、あるいは劣ったものを補充して、これは商店街のサービスの品質の下がることをもたらしました。

月日がたつにつれて、お客さんはもう来なくなり、甚だしきに至ってはこれらの古い商店街を捨てました。

これが現在の老舗商店街の没落の最大の原因です。

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＜p＞このパターンのもう一つの結果は、一旦商人がお金を稼いだら、彼は自分の商売を大きくしますか？いいえ。

彼の一番理想的な投資モデルはショップを買うことで、新しい大家さんになります。

普通の商店にとっては、賃貸店舗を通じて得た収益は、経営実業にまさる恐れがある。

これは悪循環になる。

道理であるメディアの評論によると、「高価格は中国経済の中で恐ろしい怪獣のように、略奪的に経済発展の栄養と改革の配当金を丸飲みしている。

一人や一つの産業が「家」に頼るほど、「家」から離れられないほど、発展が得られないのです。

土地関連の産業チェーンはすべて「アルバイト」となり、利益はほとんど家賃の高い方法で売られています。

明らかに、老舗の商店街の商店達は、彼らは一度夢からかなり接近しましたが、依然として高い家賃に打ち負かされました。

古い商店街は本来自分の光り輝くことを継続することができて、しかしそれの創造の価値は健康ではありません発展のモードに丸飲みにされました。

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＜p＞ここまで書いたら、馬雲の話が読めます。

電子商取引が発達すればするほど、企業がインターネットを利用して店を開くようになります。

さて、今年はネット通販のベストテンの中に、広州の電気商の姿があります。服を売るネットショップはそれぞれ第三位と第十位にランクされています。彼らはよく広州の商店の実力を説明しました。

一方、老舗商店街の没落は必ずしも悪いことではなく、店の賃貸料が理性的に戻ってきます。

沈黙の中に希望が宿る。

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