成都の服装市場の同質化が深刻な市場危機が現れ始めた。

＜p＞蓮花池はグレードアップして改造して「千万集」を作っています。元の商店はその場で発展したいです。引っ越したくないです。成都国際貿易城は企業誘致が難しくて、人気がないです。

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＜p＞＜strong＞成都突現の三大＜strong＞＜a target=“_blank”href=“//www.sjfzxm.com/”＜strong＞服装＜strong＞＜a＞＜strong＞市場で問題が多い＜strong＞＜p＞

＜p＞先日、開発者が彭州で成都国際ファッションセンターを作ると聞きました。位置付けが高く、体量が大きいです。

記者の疑惑、彭州は成都市の郊外に位置していますが、ここでこのような巨大な体のハイエンドの服装市場を作っています。世界的に有名な服装ブランドはここに入りますか？

＜p＞北部新城の成都国際商業貿易城に位置しています。蓮花池服装市場の移転の主な受取地として、現在の募集は困難で、商売は悲惨で、成都国際ファッションセンタープロジェクトは順調に招商を実現して、市場を健康的に発展させます。

＜p＞ハス池をアップグレードして改造した後、より高いレベルの大型服装産業総合体を構築し、千万集を集めて、既存の商店を誘致する多くの政策を打ち出しました。効果は著しいです。

成都国際ファッションセンター、成都国際商業貿易城はまたどのようにとりわけ恵まれた優勢を持っている千万集の競争に直面しますか？

＜p＞本誌記者は15日間にわたってインタビュー調査を行い、霧をかき分けて、成都国際ファッションセンター、成都国際貿易城と千万集の三大服装市場の真相を見極め、危険な状況の中でチャンスを明らかにし、三大プロジェクト投資家、及び広範なアパレル経営者に助けを与えます。

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＜p＞＜strong＞成都国際ファッションセンターの野望＜strong＞＜p＞

＜p＞メディアの報道によると、華茂が作成した成都国際ファッションセンタープロジェクトは1200ムーの敷地を占めています。一期プロジェクトは330ムーで、レジャー、ショッピング、ビジネス、オフィスを一体化した大型郊外化体験式レジャーショッピングセンターを集めています。

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＜p＞成都国際ファッションセンターの「雄心壮志」は、不動産業界に従事して10年余りのメディアの林信炳さんがこのプロジェクトの計画を知った時、このプロジェクトは彭州のこのような辺鄙な郊外に選定されて必ず死ぬという疑いを持っています。

業界のベテランの朱州氏は郊外化レジャーショッピングのビジネスモデルは世界的な商業地産のアップグレード発展の必然的な傾向の一つだと思っていますが、「必ずやる」と「今やるべき」の間には10万8000里の差があります。実際の状況を無視して、盲目的に世界とつながっています。自分のビジネス列車が次々と脱線することになるとは保証できません。

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＜p＞本事業の全体計画を現地で確認し、一軸九区五商街、一河八景四広場からなる。

国際高級ブランド館、日韓ブランド街、欧米ブランド街、中国ブランド直売区、ブランド本部区、デザイン創意区、ビジネス会議区、レジャー娯楽区などの機能区を含みます。ベニス水街、ヴィクトリア回廊街、トスカーナ州大通り、ベニス運河、白鹿宮、紡績車観覧車などの商業体。

ファッション産業城を位置づけ、ファッションを駆動し、ビジネス、オフィス、観光、レジャー、展覧、演繹、発表、飲食、会議、交通などの生活空間を相互依存、相互助益の能動関係に構築し、多機能、高効率のファッション産業都市を形成する。

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＜p＞計画図について業界関係者が短い言葉でまとめた。「計画図がふくよかで、現実が骨太だ」。

1200ムーのショッピングセンターを敷地しています。成都から30キロ以上の彭州までは実際に時間と理論で達成するのは第二の現実問題です。プロジェクトは何を持って先天的な優勢を備えている伝統的なビジネス圏、都市総合体と対抗しますか？製品の価格優位、ショッピングのコスト…

第三の現実問題となりました。贅沢品エリア、アウトレットエリアは仁恒置場、美美力城、時代アウトレットと何を持って対抗しますか？その貨物ルートの優位性は贅沢品をするのに最も頭が痛い問題です。これらの要素は第三の現実問題になります。

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＜p＞プロジェクトの進捗状況を見ても問題があります。「1年で効果が見られ、2年で規模になり、3年で模範となる」は「大躍進」をしていますか？まず現在の工事から見て、1期プロジェクト330ムーの建設は1年近くかかります。次のプロジェクトは現在販売されていません。プロジェクトの不動産はどれぐらい持っていますか？どの不動産販売も謎です。

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＜p＞また募集を見ても、状況が心配です。

本誌記者の調査によると、多くのブランドは実質的な一歩を踏み出していません。このプロジェクトと契約して駐在しています。ほとんどのブランドはまだ交渉中です。

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＜p＞同プロジェクトの担当者によると、前期にこのプロジェクトと戦略提携した主力の大連北東アジアブランド取引センターはすでに入居していない。

大連北東アジアブランド取引センター有限公司四川区招商総監も明らかにしました。

「この実力派のぜいたく品キャリアを失ったことは、プロジェクトにとっては腕の痛みだ」とある関係者はたとえている。

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＜p＞報道によると、ぜいたく品グループPPR会長、フランソワ最高経営責任者の昂利・ピノ氏はこのほど、2013年にグッチ（Gucci）ブランドの中国での店舗拡張を停止すると表明した。

少し前には、贅沢なブランドの王国ルイ・ヴィトン（LVMH）の家元であるバーナード・アーモンドも中国の二、三線都市では店を続けないと信号を出しました。

一方、イギリスの老舗ボーベリ（Burberry）や世界三大高級品グループの一つであるリッチモンドは、中国での拡大を減速させると主張しています。

いくつかの大ラインのブランドが彭州というプロジェクトを選ぶかどうかは、記者がいくつかの大ラインのブランドから知っています。LV、Gucciはここで店を開くことはないとはっきり言いました。

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＜p＞いくつかの世界の一流の高級ブランドを失った後、プロジェクトの高級品エリアは何を持って「贅沢」に来ましたか？全国マーケティング連盟の李蔚副主席は「ファッションセンター白鹿宮の高級品館は世界トップクラスの高級品館が集まっています。主に展示館の形式で現れて、成都に服装、＜a target=「トップクラスのブランク」href=「http:/www.sjfzzzzxxz.com.com/自動車バッグ」などの過去の高級品やアクセサリー、現在のバッグ、自動車用品、アクセサリー、アクセサリー、アクセサリー、アクセサリー、アクセサリー、アクセサリー、バッグなどを訴えています。

その話の中から、いわゆる贅沢品エリアは贅沢品の販売エリアではなく、展示館であることが分かりました。

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＜p＞募集の進捗はどうなりますか？本誌記者はこのプロジェクトの担当者にインタビューを求めることが何度もありましたが、このプロジェクトメディアは出迎えに対して「現在の段階では募集問題は取材を受けるのに不便です。」

記者の質問に対し、同プロジェクトの担当者は「まだ打ち合わせ中です」と述べた。

話の中から、本誌の記者はこのプロジェクトの投資者に大きな抵抗があると判断しました。その後、記者は知る人によって、成都国際ファッションセンターの投資が長い間スタートしたが、具体的な投資は楽観的ではないことを確認しました。

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＜p＞プロジェクトの成否はポジショニング、募集以外に、長期的に生存できるかどうかはチームの後期運営管理レベルによる。

成都華茂錦業建設投資有限公司は彭州服装業商会の基幹企業である成都茂良＜a target=“_blank”href=“http:/www.sjfzxm.com/”皮革＜a＞有限公司、成都誠鑫皮革服装有限公司と成都金豪邁皮革服装有限公司が成都工投資集団の傘下企業である成都海聯実業有限公司を共同で設立しました。

以上のいくつかの会社は大型郊外化商業運営経験がないことが分かりました。昨年成都工投集団会長の戴暁明さんは紀律検査部門に連行されて調査を受けています。

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＜p＞成都国際ファッションセンターの姿勢の高さについて、業界関係者はこのプロジェクトには以下のようなリスクがあると指摘しています。

＜p＞第一、中国の都市化は今まで全部で数十年しか経っていません。ほとんどの第二線都市は古い都市で改造されています。いくつかの三線都市はまだ始まったばかりです。

都市が大きくなり、人口が集中していくという主流の発展の軌跡は、郊外化のビジネスモデルとは逆方向に進んでいる。

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＜p＞第二に、多くの要因によって、郊外の商業体の商品とサービス価格は都市区の商業より安いとは限らない。

価格は明らかな比較優位に欠けています。消費者グループは忠誠度を形成しにくいです。

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＜p＞第三、郊外化と繁華街の対峙は必ず持久戦である；先天的な利益と人気の優位を持つ伝統百貨、都市総合体の自己アップグレードと郊外の商店街の競争は長期にわたって共存し、大多数の都市住民の消費習慣と旅行先の方向を変えるのは決して一日の功ではない。

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＜p＞第四に、市民が郊外の商業体に行く実際の到着時間と理論時間があまりにも離れていて、都市部を通り抜ける長い旅と渋滞に直面しなければならないことがよくあります。ショッピングやレジャーの楽しみは大いに割引されます。

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＜p＞第五に、従来のshopping mallと都市複合体に比べて、体験型レジャーショッピングビジネスモデルは開発者の差異化ポジショニング能力、文化インプラント能力、ブランドマーケティング能力と長期運営能力をさらに考慮し、十分な金融資本と良好な投資品質をバックアップする必要があります。

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＜p＞第六、中国の商業不動産は一群のハチに慣れています。互いに盗作し合い、横暴に働き、独創と文化精神に欠けています。

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＜p＞このような大まかな総合体について、エッジデータの郭潔氏も懸念を表明した。

将来の発展はどうなるかというと、彭州家紡服装産業の発展を見なければならないですが、その基礎の上でファッション文化創意産業にどのように行きすぎていますか？プロジェクトの文化インプラントと招商運営が重要です。

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