小さな商品でドバイ温州商人を攻略し、「中東天国」で起業しました。

ドバイの「中国城」は多くのアラブ首長国連邦のお客様を引きつけました。今年10月、中国の温州の民間企業家胡宾さんがアラブ首長国連邦第二の都市ドバイの人工島を買いました。これは温州商人がドバイに不動産投資するブームを引き起こしました。調査によると、アラブ首長国連邦政府の招待を受けて、12人の温州の不動産会社が12月にグループを組んでドバイに行って調査を行います。最初の投資は10億元を超えます。ドバイは中東の「自由天国」と呼ばれ、温州商人がドバイに投資したのは1990年代に始まった。今、ビジネスの鋭い嗅覚を追求することによって、温州商人はもう最初から紡績品、皮革、靴など軽工業製品の輸出入貿易に従事しています。ドバイで「海上王宮」を作ったばかりの前に、ドバイで中州国際ホールディングスを創設した温州の民間企業家胡賓は、2億元を出資してドバイで人工島「世界島」の島を買いました。現在、「上海島」は「世界島」で135番目の島で、面積は3万平方メートルぐらいです。44歳の胡宾も、「世界岛」に初投资した中国人となった。彼は「上海島」に世界の「海の王宮」を建設するつもりです。これは中国企業がドバイに投資する最大のプロジェクトの一つです。胡宾はこれに自信を持って、「上海島」は世界7大宮廷式別荘を作り、イギリスのバッキンガム宮殿式別荘、イタリアトスカーナ州別荘、ドイツのバロック式別荘、スペインのエスコアルル別荘、アメリカのパームホテルなど世界トップクラスの豪華別荘の建築スタイルを導入すると紹介しました。また、「島心」では、幅22メートル、幅350メートルの「S」型の海河を開発し、黄浦江を再現しました。海河の両側には、外灘や陸家嘴などの上海のシンボル的な景観と商業風景が紹介されます。海や陸の工事、不動産開発に長年携わってきた胡賓は、交通上の劣勢はかえって「上海島」の品位を高めることができると考えています。調査によると、「上海島」プロジェクトは2008年初めに着工し、2年間で建設される予定で、総投資は12億元ぐらいになるという。「上海島」のほかに、「世界島」には中国の地名として命名されたものが「北京島」、「香港島」、「昆明島」、「台湾島」があります。浙江商が全世界に不動産を買いに行きますが、実は今年7月にドバイを視察する前に、胡宾はドバイという神秘的な砂漠の城に対してあまり知られていません。しかし、彼は埠頭に停泊している個人の遊覧船を見て、この商売はどうしてもできないと思いました。そこで、今年7月からドバイを視察し、10月9日までに契約を締結し、「上海島」に世界の「海上皇宮」を建設する全体開発計画を打ち出しました。前後3ヶ月しかかかりませんでした。各種の不動産プロジェクトを作ったアラブ首長国連邦の有名な不動産開発業者ナハーレグループも「中国のスピード」と驚いています。温州の商人は商売をしてずっと大胆に天下のために先に、彼らは海外の不動産に投資して、とっくにその伝統があります。上海で10年近く不動産の取引をしました。「上海島」を買う前に、胡宾は海外投資の経験がありません。ドバイでビジネスをするのは温州の同郷の紹介です。フランスパリ市中心部の第三区の廟街は、店舗の看板はフランス語ですが、お客さんもほとんどフランス人です。しかし、ここの家と商店の全員の九割以上は温州人です。いくつかの実力がある温州人はよく手を出して気前が良くて、良い地域、良い家を重視して、気に入った家だけが必要で、部屋の価格が高くても放棄することはできません。温州人は現在不動産を投資している足跡はニューヨーク、パリなどの国際大都会に至るだけではなくて、商売をするルートに従って絶えず伸びています。ベトナム、ミャンマーなどの発展途上国も彼らの投資目標になりました。小型商品でドバイを攻略しました。「毎日5500個のコンテナが岸に接岸しています。3分ごとに飛行機が離着陸します。六、七十の国からの購買軍はここで絶えず流れ続けています。ここは前世紀の六十年代の香港のようです。チャンスがいっぱいあります。」これは温州商人が描いた中東最大の自由貿易区、アラブ首長国連邦ドバイです。ドバイの年間貿易の出来高は800億ドルから900億ドルに達しています。中国製の家電、電子、機械、建材、バッグ、服装などの製品は今ドバイでよく売れています。嗅覚が鋭い中国の江蘇省と浙江省の商人はドバイに進出した最初の国内商人です。彼らの大部分は商品の販売と卸売りから始まりました。ドバイのビジネスモデルは小売をしないで中東とアフリカだけに卸売を経営しています。これは主に小商品の卸売りのマーケティングに従事する温州商人に適しています。温州のライター企業は、ドバイで毎月2～3つのコンテナを販売しています。金物も同じです。46歳のアラブ首長国連邦ドバイ華星グループの王偉勝会長は、1998年に友達の勧めでドバイに行って商売をしています。初めてドバイで服装のビジネスをする温州人です。1999年にアラブ首長国連邦ドバイ華人網を創設し、中東に行ってゴールドを採取した華人に貿易の便利さを提供しました。その後、王偉勝は相次いで家具、靴、寝具など多くの業種に足を踏み入れ、華星集団を設立しました。王偉勝氏は「以前は国内で服装を作るのは論点です。ドバイに行った後、服装貿易はコンテナで計算されます。ドバイは自由貿易港であり、中東の北アフリカ地域全体を放射していますので、この量は自然と国内と比べてはいけません。」ドバイには1万人以上の温州商人がいます。温州人はビジネスチャンスをつかむのがとても上手です。2004年12月6日、この中央アジア政府が共同で建設した戦略協力プロジェクトが開業し、中国がこれまで海外で設立した最大規模、等級が最高で、最も権威のある中国商品集散センターとなりました。1.2キロの建物の形は中華の巨龍のようで、現地では「龍城」と呼ばれています。ドバイの「龍城」は市場と倉庫とマンションの三つの部分から構成されています。正式名称は中国商品のコンテナ分けセンターで、総面積は15万平方メートルに達し、4000以上の屋台があります。ドバイ政府は3億ドルを投資して建設した「龍城」を正式に開業しました。この貿易港を通じて、中国の大量の商品は続々と中東、アフリカ市場に運ばれます。現在、温州商人が進駐している「龍城」の実際の数量は1000軒近くになり、巨大な温州商人団が形成されています。ドバイで商売をしている中国人は10万人以上で、そのうち温州人は1万人以上で、商会を設立しました。