Comment Les Entrepreneurs De Bons Magasins Amoy

Chaussée de la nouvelle ville de Foshan, de grandes différences entre les magasins de l'emplacement, il y a beaucoup de connaissances, l'Entrepreneur doit être clairement les besoins de l'entreprise et de positionnement de leurs prix, pour "adapté" pour couchette, le seul critère et le niveau de prix et n'est pas une mesure de qualité.

L'enquête de marché: l'ancienne et la nouvelle ville.

L'industrie en général qu'au cours de ces dernières années, au sud de la zone de la forte dynamique de développement, de pport, de faciliter la vie de plus en plus, les magasins de location de prix est augmenté, la vieille ville mature, à un prix relativement faible, mais l'âge du bâtiment généralement trop vieux, les magasins de temple mature est également très tendeur.

De manière générale, l'environnement géographique différent, les conditions de circulation, de stocker de la structure de bâtiment, le loyer sera un large accès, parfois même diffèrent de plus d'une douzaine de fois.

Pour les entrepreneurs, la liste des prix de référence du magasin, en effet, mais le prix du loyer que mérite plus d'attention.

Dans le district de zen City, par exemple, le loyer d 'un magasin situé dans le sud de la ville peut atteindre 120 à 150 dollars le mètre carré, alors que dans l' ancien quartier, le loyer moyen n 'est que de 60 à 80 yuan / m2, voire moins, et les prix sont très différents.

Cela ne veut pas dire que la valeur des investissements dans les magasins du Sud de la ville est supérieure à celle des anciens quartiers urbains.

Les zones nouvellement développées dans le sud de la ville sont plus nombreuses et présentent des risques illimités pour les débouchés commerciaux, et le choix de l 'emplacement Sud - ville doit se faire sur le long terme et avec prudence; dans l' ancien quartier, le cercle des affaires a été formé, les prix de location sont relativement Bas et la valeur de l 'investissement a été déterminée. »

Hua - Nan Wu dans une interview, dit comme ça.

M. Chen est à Foshan depuis près de 10 ans d 'activité, depuis le petit Store, le fast - food shop,

Au restaurant maintenant près de 100 mètres carrés, et il a sauvé un "ouverte".

Il a du point de vue de là, pour les entrepreneurs à l'intention de vendre quelques suggestions.

Recommandation 1: recherche multitubulaire

La plupart des gens choisissent de trouver des boutiques qui ont été cédées dans le cadre d 'un accord, mais la recherche d' un magasin nécessite également des "élections maritimes", ce qui laisse une grande marge de manœuvre et accroît les possibilités commerciales.

Dans la ville de zen, par exemple, les informations sont publiées dans les journaux, les commerces, les agences immobilières, l 'Internet et d' autres plates - formes.

Il est entendu qu 'il existe une "règle de deux ou huit" sur le marché des commerçants, c' est - à - dire que les commerces qui publient des informations sur les loyers ne représentent que 20% du total, alors que 80% des pactions occultes sont effectuées, par exemple sous forme de pferts privés.

Il faut donc ouvrir les canaux, multitubes.

Recommandation 2: Être Heureux de travailler avec ses collègues

La concurrence avec les concurrents de l 'industrie n' est pas terrible, au contraire, c 'est le meilleur moyen de cibler les clients.

La "marchandise plus que trois" est un mode d 'achat souvent utilisé par beaucoup de gens, le choix d' un quartier où se concentrent les mêmes magasins, plus facile d 'atteindre un plus grand nombre de groupes de consommateurs cibles, sans crainte d' une concurrence intense, et l 'Agrégation des magasins contribue à attirer davantage l' attention sur les mêmes groupes de consommateurs cibles.

Le positionnement du marché dans des secteurs quasi - industriels peut améliorer considérablement le rendement des investissements, par exemple "une rue numérique", "une rue pour l 'habillement" et "une rue pour les matériaux de décoration" dans la rue du poisson rouge.

Il convient de noter que, le choix de la profession ou le marché commercial du magasin, à l'examen de la taille horizontale, la gestion de ces marchés et des centres commerciaux, des facteurs tels que l'influence locale, à une échelle plus réduite, le temps de démarrage plus courte, de la gestion de la différence de niveau, la prudence sera réglé.

Recommandation 3: « mission de louer "peut obtenir plus d'avantages

Les petits commerçants sont de plus en plus favorisés par les petits et moyens investisseurs en raison de la faiblesse des prix totaux.

Toutefois, les investissements dans les magasins ne sont pas plus faciles à réaliser que les investissements dans les petites et moyennes entreprises.

Depuis toujours, les petits magasins de dix mètres carrés sont très recherché, le loyer est ainsi augmenté, tandis que les grands magasins de 100 à 200 mètres carrés de prix élevé et le prix parce que la chute.

Dans ce cas, plusieurs propositions de façon à bas prix de location d'un groupe "manger" de grands magasins, puis de segmentation, ou par l'intermédiaire de sociétés pour sous - louer des objets, de sorte que les manières et permet d'économiser beaucoup de frais.