Shanghai Commercial À Corps De Trop Grandes Marques Insuffisante

Dans l'économie de la ville la plus grande de Shanghai, la fourniture d'installations commerciales de l'excès de sens de plus en plus fort.

Dans les prochaines années, des facilités commerciales supplémentaires de la zone considérée serait considérablement au - delà de 400 000 mètres carrés, la superficie totale équivalente à 100 Tokyo Dome de taille.

La plupart d'entre eux est comme un centre commercial de développement à l'avenir, il n'y a pas de centre commercial assez commerçant réglé peut être augmentée.

Sera achevé de repère de centre de Shanghai

Dans la

Lujiazui, rempli de sens de l'avenir d'un gratte - ciel.

Et dans le coin Lujiazui, travaux de construction "de la Chine de la première Tour Centre de Shanghai » est en cours.

En 2015 de l'achèvement de la construction, la hauteur de la structure de 580 mètres.

Après avoir construit le dé d'une antenne et d'autres appendices, sa hauteur à 632 mètres, de devenir le plus de monde, comparable à la tour Radio Tokyo "arbre" (634 mètres) de gratte - ciel.

Ascenseur à grande vitesse peut maintenant prendre Mitsubishi de fabrication sur le Centre de Shanghai au plus haut niveau 121 de la couche.

La construction de l'immeuble a été officiellement dans la phase de la décoration intérieure.

La personne responsable de l'énergie: "à l'exception des bureaux et des installations commerciales Hotel, peut également être calmé.

Complètement achevée, Centre de Shanghai sera un nouveau repère "de Shanghai.

Parmi eux, deux couches de cinq couches souterraines et pour des installations commerciales, d'une superficie totale de plus de 6 millions de mètres carrés.

Selon nous, l'Agence des services d'information de l'immobilier Ellis (cbg) "statistiques, à la superficie totale de la fin de l'année 2016 Shanghai nouveau installations commerciales devrait atteindre 330 millions de mètres carrés.

Depuis 2000, jusqu'en 2013, la superficie moyenne annuelle de la fourniture des installations commerciales de Shanghai de 32 000 5671 mètres carrés.

Mais en 2013 à 3 ans en 2016, ce chiffre devrait atteindre 112 000 2876 mètres carrés, devrait l'expansion d'origine à environ 3,4 fois.

Les activités de développement de plus en plus des ressources terrestres dans la banlieue est relativement riche.

Par exemple, le développement de nouvelles affaires Hongqiao District ".

Le quartier est gardée à l'ouest de l'aéroport de Hongqiao de Shanghai Hongqiao station et les deux "vides" portes "Terre".

Prétendument en 2016, la zone d'alimentation des installations commerciales de la région atteindra 60 millions de mètres carrés.

Dans le Centre de Shanghai, positionné de manière similaire à Tokyo Ginza "Nanjing Xi Lu" près de 30 millions de mètres carrés de plan de développement en cours.

Selon l'enquête cbre, 90% dans de nouvelles installations commerciales de Shanghai sont Shopping Centre (SC).

Cette révélateurs de la vente de vêtements, bijoux et par rapport à d'autres bijoux et cosmétiques de magasin, le centre commercial est disposé à l'intérieur de la rue de salles de cinéma et Cate capable d'attirer plus d'invités à venir.

Initialement, dans le contexte de la consommation due au ralentissement de l'économie entraîne un ralentissement de la croissance, accélérer la construction d'infrastructures commerciales apportera une plus forte

Sens.

Souligne également que la partie du plan de développement cbre peut être reporté.

En Chine, en ville comme centre "fantôme", il n'y a pas d'acheteurs des bâtiments résidentiels.

Dans l'avenir, il est également possible de partout sans installations commerciales commerçant réglé.

Centre commercial

Le centre commercial ne se préoccupe pas seulement des promoteurs immobiliers.

Face à la concurrence directe de l 'industrie du grand magasin, l' espoir de se protéger en se pformant en centre commercial.

Beijing Wang fujing, par exemple.

Le Groupe, dont le siège se trouve à Beijing, est une entreprise bien connue, mais ses revenus ont diminué au cours du premier semestre de 2014, de janvier à juin.

La société a indiqué qu 'à l' avenir il faut investir davantage dans la construction de centres commerciaux et de grands magasins.

Dans le cadre du premier plan, deux nouvelles installations commerciales devraient ouvrir à Luoyang, dans le Henan, et à Leshan, dans le Sichuan, au cours du premier semestre de 2015.

Même les entreprises comme Wang fujing recherchent de l 'aide.

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En raison de la concurrence intensifiée, les ventes difficile de parvenir à la croissance.

Dans le même temps, le coût des dépenses de personnel et des magasins de loyer augmente, qui frappe directement sur la rentabilité.

Par exemple, le groupe commercial Yintai, qui opère dans la province du Zhejiang, dont les comptes pour la période allant de janvier à juin 2014 font apparaître une diminution de 30% de ses bénéfices par rapport à la même période.

Les dépenses de personnel ont augmenté de 25,8%, de même que les frais d 'exploitation (loyers et éclairage, gaz, etc.) de 20,8%.

D 'autre part, l' expansion du marché des achats en ligne ne saurait être négligée.

L 'expansion du marché chinois de l' achat en ligne a été telle qu 'en 2013, les achats en ligne représentaient 8% du total des ventes au détail en Chine, ce qui a contraint l' industrie du grand magasin à réagir.

Au printemps dernier, yin Tai a reçu quelque 700 millions de dollars de « aribaba ».

Yin Tai entité magasins et l 'entreprise d' achat en ligne d 'aribaba s' efforcent de promouvoir la croissance de la consommation.

À cet égard, il a également été noté par des consultants étrangers que « la principale raison de la médiocrité des résultats des grands magasins en Chine est l 'absence de différenciation dans l' introduction des marques et des services ».

Qu 'il s' agisse de développer des centres commerciaux ou d' établir des liens avec des acquisitions en ligne, il ne peut y avoir de changement dans une situation où la concurrence est vive si l 'on ne fait pas preuve de ses propres avantages.